Bulan Depan Sewa Tenant Mall Mengalami Kenaikan

4-tenant-di-mallSurabaya, Bhirawa
Beberapa mall di Surabaya mulai berancang-ancang menaikan sewa tenant kepada konsumennya. Hal ini sebagai langkah untuk terhindar dari kerugian kenaikan Harga Tarif Dasar Listrik (TDL) yang mulai diberlakukan 1 Mei 2014 kemarin, pengelola mall menaikkan harga sewa pada awal atau akhir Bulan Juni karena merupakan kebijkakan masing-masing mall.
Michael Surya, Manajer Marketing Mall di daerah Surabaya Timur ini mengungkapkan bahwa kenapa harus Bulan Juni, dikarenakan para penyewa tenant akan berakhir masa kontraknya. ” Kenapa kenaikan harus pada awal Bulan Juni atau akhir bulan, dikarenakan kebanyakan penyewa tenant masa kontraknya akan berakhir. Kami menawarkan kepada konsumen apakah akan melanjutkan atau berhenti, jika berlanjut maka akan terjadi kenaikan sewa sebesar 15%-25%,” ujarnya Selasa (3/6) kemarin.
Kenaikan tersebut memang tidak bisa dihindari, karena biaya operasional mall juga semakin banyak. Untuk mengimbangi mall, dengan sangat terpaksa harus menaikkan sewa. Terutama untuk kebutuhan listrik yang selalu mengalami kenaikan sebanyak empat kali yakni 1 Mei, 1 Juli, 1 September, dan 1 November 2014.
Michael menguraikan bahwa, kebutuhan listrik terus mengalami kenaikan kedepannya. Tidak menutup kemungkinan kenaikan sewa tenant akan terus dinaikkan setelah kenaikan terjadi. ” Penyewa tenant harus jeli dalam hal membidik pasar di mall, jika tidak maka penyewa akan mengalami kerugian karena tidak bisa menutup untuk operasional,” imbuhnya.
Pengelola mall mengharapkan kenaikan untuk tahun depan dapat ditahan minim selama tiga tahun. Karena selama dua tahun ini, kenaikan listrik telah mengalami naik secara bertahap. Hal itu telah memberatkan, pengelola.  [wil]

Tags: